Перечень необходимых документов для проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

В первую очередь, важно отметить, что согласно приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ №783/пр от 12 мая 2017 г. (постановление правительства №699 от 12 июня 2017 г.), проектная документация и/или результаты инженерных изысканий, необходимые для проведения негосударственной экспертизы проектной документации и/или инженерных изысканий, предоставляются заказчиком на экспертизу только в электронном виде. Каждый файл должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) заказчика или доверенного лица. Проектная документация подписывается ЭЦП (электронно-цифровая подпись) лицами, принимающими участие в ее разработке, осуществлении нормоконтроля и согласовании, а в случае невозможности подписания ЭЦП – на отдельные документы оформляется ИУЛ (Информационно-удостоверяющий лист), который также подписывается ЭЦП уполномоченного лица.

Начнем с того, что при разных случаях проведения экспертизы, иногда требуются одинаковые документы. Поэтому, соберём, своего рода, список часто запрашиваемых документов (далее – «список»), и, чтобы не повторяться, будем отсылаться к нему:

1. Документы с подтверждением о полномочиях заявителя действовать от имени застройщика (технического заказчика), в которых специально оговоренные полномочия на исполнение, заключение, изменение, и расторжение договора на проведение экспертизы;
2. Выписка из реестра членов саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования и/или инженерных изысканий, в которой должен являться членом исполнитель работ по подготовке проектной документации и/или выполнению инженерных изысканий, действительная на момент передачи проектной документации и/или инженерных изысканий;
3. Документы с подтверждением, что для исполнителя работ по подготовке проектной документации и/или выполнению инженерных изысканий не требуется членство в саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования и/или инженерных изысканий по основаниям, предусмотренным частью 2(1) статьи 47 и частью 4(1) статьи 48 градостроительного кодекса РФ;
4. Документ с подтверждением о передаче проектной документации и/или результатов инженерных изысканий застройщику, или его копия;

Теперь, разбираем конкретнее.
1. Необходимые документы, в случае проведения экспертизы одновременно проектной документации и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации.

• Пункты 1, 2, 3, 4 из «списка»;
• Проектная документация на объект строительства, с ЭЦП ответственных лиц (или ИУЛ);
• Заявление на экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий, с ЭЦП заявителя;
• Результаты инженерных изысканий, с ЭЦП тех, кто подготавливал отчет. Если документы были переданы в бумажном виде – необходимо их отсканировать и поставить ЭЦП заказчика;
• Задание на выполнение инженерных изысканий или его копия с ЭЦП застройщика;

2. В случае проведения экспертизы результатов инженерных изысканий до направления проектной документации на экспертизу

• Пункты 2, 3, 4 из «списка»;
• Результаты инженерных изысканий или их копии с ЭЦП тех, кто участвует в её разработке;
• Задание на выполнение инженерных изысканий или его копия с ЭЦП застройщика;
• Заявление на экспертизу результатов инженерных изысканий с ЭЦП заявителя;

3. В случае проведения экспертизы проектной документации после проведения экспертизы результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации

• Пункты 1, 2, 3, 4 из «списка»;
• Проектная документация на объект капитального строительства, с ЭЦП ответственных лиц или ИУЛ;
• Задание на проектирование с ЭЦП застройщика или его копия;
• Заявление на экспертизу проектной документации с ЭЦП заявителя;

4. В случае проведения экспертизы проектной документации, подготовленной с использованием проектной документации

• Пункты 1, 2, 3, 4 из «списка»;
• Проектная документация на объект капитального строительства, с ЭЦП ответственных лиц или ИУЛ;
• Задание на проектирование с ЭЦП застройщика или его копия;
• Заявление на экспертизу проектной документации с ЭЦП заявителя;
• Положительное заключение экспертизы по применяемой проектной документации, повторного использования;
• Справка с указанием разделов проектной документации, которые не изменялись и полностью соответствуют проектной документации повторного использования;
• Документ с подтверждением права застройщика (технического заказчика) на использование проектной документации повторного использования, исключительное право на которую принадлежит другому лицу (договор об отчуждении исключительного права, лицензионный договор, и тому подобные);

Помимо этого, стоит отметить основные требования к подаваемым электронным документам:

• Они должны формироваться способом, не предусматривающим сканирование документа на бумажном носителе. Исключением являются ИУЛ и случаи, когда оригинал документа был выдан и подписан уполномоченным органом власти;
• Они должны состоять из одного или нескольких файлов, каждый из которых содержит текстовую и/или графическую информацию;
• Они должны иметь возможность поиска по тексту и его копирование (за исключением текста, являющимся частью графического изображения);
• Они должны содержать оглавление и закладки, для переходов по оглавлению и/или содержащимся в тексте рисункам и таблицам;
• Названия их файлов должны отражать содержимое;
• Их размер не должен превышать 80 мегабайт. В ином случае, документ делится на несколько частей, с добавлением слова «Фрагмент» в название;

Так же стоит отметить требования к формату. Для документов:

• С текстом, не включающим в себя формулы, используется формат doc; docx;
• С текстом, включая формулы и/или графические изображения, используется формат pdf;
• Включающим в себя сводки затрат, сводного расчета стоимости строительства, объектных сметных расчетов, локальных сметных расчетов, сметных расчетов на отдельные виды затрат,используется формат xls; xlsx;

Пожалуй, это все. Надеемся, что помогли вам разобраться в подготовке необходимых документах для экспертизы проекта, однако, если у вас остались какие-либо вопросы, вы всегда можете связаться с нами и проконсультироваться у эксперта. Довольные клиент – наша гордость и мотивация. Мы ответственно относимся к нашей работе и гарантируем 100% успех.