Когда проводить повторную экспертизу проектной документации
Любые корректировки, дополнения, исправления ПД (уже после получения положительного заключения), обязывают застройщика-проектировщика проводить экспертизу повторно. С предыдущим, неактуальным результатом получить разрешение на строительство и ввести объект в эксплуатацию не получится. Не менее резкий повод для вторичного обращения в экспертную компанию - отрицательное заключение, полученное после первого ее прохождения.
Когда требуется пройти экспертизу повторно?
Основания повторного прохождения негосударственной экспертизы проектной документации, смет или результатов инженерных изысканий:
- Получено отрицательное заключение
Согласно Градостроительному кодексу РФ главе 6, вторничная проверка ПД потребуется, если результат ее первого исследования - отрицательное заключение. Пакет документов отправляется на доработку для исправления недочетов.
- В проект внесли корректировки
Когда ПД готова, положительное заключение получено, но у Заказчика поменялись планы и он решил внести в нее правки. Изменения затронули полный состав документов или частично. При внесении изменений в конструктивные части объекта, несущие элементы, крышу или фундамент, потребуется повторная негосударственная экспертиза проектов строительства или измененных разделов.
- Поменялась сметная стоимость
Повторный аудит так же потребуется, если внесенные правки повлияли на сметную стоимость. Изменилась фиксированная сумма денежных средств, необходимая для реализации строительного процесса объектов в соответствии с проектом.
Сроки проведения
Сроки вторичной экспертизы проектно-сметной документации напрямую зависят от следующих факторов:
- сложность состава ПД;
- разновидность объекта;
- площадь;
- количество недочетов, указанных в отрицательном заключении.
Если все ошибки в ПД были исправлены корректно, в соответствии с ГК РФ, то вторичная негосударственная экспертиза проектной документации займет 10 дней. Где 5 дней анализируется состав ПД на соответствие всем требованиям и 5 дней отводится на заключение.
Наши эксперты аттестованы по всем разделам ПД и РИИ. Они знают нормативы и тонкости актуального законодательства. За весь период деятельности ООО «МЦЭ», мы не выдали ни одного отрицательного заключения.
